Bureau d'étude
Le Building Information Modeling (BIM) pour la réhabilitation d'un immeuble existant
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Nous allons voir comment le BIM peut apporter des avantages considérables à toutes les parties prenantes impliquées dans un projet de réhabilitation.
Scan 3D de l'existant : Une étape cruciale
Lors de la réhabilitation d'un bâtiment, il est souvent nécessaire de connaître en détail l'état actuel de la construction et en particulier la géométrie de la structure. Cette acquisition se fait par la numérisation des différents points de l'immeuble avec un scanner 3D. La numérisation permet de récolter un nuage de points qui servira de base à la modélisation du bâti existant
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Modélisation de la maquette numérique : Une vue d'ensemble du projet de réhabilitation
Une fois le scan réalisé, il est possible de modéliser la maquette numérique. Cette maquette numérique rassemble l'ensemble des données du bâtiment, du sol au plafond, et de tous les équipements et éléments qui le constituent. Grâce à la maquette numérique, il est alors possible d'avoir une vue d'ensemble et qualifiée des ouvrages et équipements qui constituent la base du projet
Travail efficace et collaboratif : Les avantages pour les ingénieurs et modeleurs BIM
L'intérêt pour les ingénieurs et modeleurs BIM réside dans le fait qu'ils peuvent travailler à partir de cette maquette numérique pour simuler des scénarios, réaliser des études de résistance et calculs, et même simuler des environnements de travail. c’est un outil précieux pour les professionnels du bâtiment pour travailler plus efficacement et de manière collaborative.
Meilleure vision du projet : Les avantages pour les architectes et les clients
La maquette numérique est également d'un grand intérêt pour les parties prenantes telles que les architectes et les clients. En effet, elle permet de visualiser en détail le projet de réhabilitation, de réaliser des modifications et de discuter de toutes les problématiques liées au projet. Les clients peuvent ainsi avoir une meilleure vision du projet et disposer d’un outil d’aide à la décision efficace.
Gestion des données de construction en temps réel : Suivi de la vie de l'ouvrage et évolutions futures
La maquette numérique permettra de suivre la vie de l’ouvrage (exploitation) et les évolutions futures du bâtiment. Il est possible gérer les données de la construction en temps réel, ce qui facilite la maintenance et les interventions à venir. La maquette numérique peut également servir de référence pour les futures réhabilitations et extensions du bâtiment.
Conclusion : Le BIM, un outil précieux pour la réhabilitation d'un immeuble
le BIM est un outil précieux pour la réhabilitation d'un immeuble. Le scan de l'existant et la modélisation de la maquette numérique permettent de faciliter la prise de décisions et la collaboration entre les parties prenantes. Les ingénieurs et modeleurs BIM peuvent ainsi travailler plus efficacement, les architectes et les clients peuvent avoir une meilleure vision du projet. Enfin, la maquette numérique facilite la gestion des données de construction en temps réel pour les interventions ultérieures sur l’ouvrage en la liant à des outils de GMAO.